Términos de servicio

Estos Términos de servicio (“Términos”) rigen el uso que usted hace del sitio web qmortgage.ai y de cualquier subdominio relacionado que opere Q Mortgage LLC (“Q Mortgage”, “nosotros” o “nuestro”). Cubren únicamente el sitio web de marketing. En cuanto usted inicia una solicitud hipotecaria formal, ese expediente se rige por los consentimientos y las divulgaciones que están dentro de nuestro portal seguro de solicitudes, no por estos Términos.

1. Aceptación de estos Términos

Al visitar este sitio web, al navegarlo o al enviar información por medio de él, usted acepta quedar sujeto a estos Términos y a nuestra Política de privacidad. Si no está de acuerdo, deje de usar el sitio.

2. Qué es este sitio (y qué no es)

Q Mortgage es un corredor hipotecario con licencia en Texas (NMLS #2567464). Este sitio web es una herramienta informativa de marketing que describe los programas de préstamo que ofrecemos, pone a su disposición calculadoras de estimación y le permite comunicarse con un oficial de préstamos. No es el lugar donde ocurren las solicitudes hipotecarias formales.

3. No es asesoría legal, fiscal ni financiera

Todo lo que hay en este sitio (las páginas de programas de préstamo, los artículos del blog, las calculadoras, las valuaciones y las guías) es información general sobre productos hipotecarios, no asesoría legal, fiscal, contable ni financiera personalizada. Las reglas hipotecarias varían según el estado, el prestamista, el programa y la situación del solicitante. Antes de tomar una decisión que afecte sus impuestos, su crédito, su título de propiedad o sus derechos legales, hable con un abogado con licencia, con un contador público o agente inscrito y con un oficial de préstamos de Q Mortgage que haya revisado su expediente completo.

4. Aviso sobre las calculadoras

Nuestras calculadoras de capacidad de compra, de pago, de refinanciamiento, de DSCR y las demás son herramientas de estimación. Usan los datos que usted proporciona y un número pequeño de supuestos para producir una cifra aproximada. El precio real de un préstamo depende de decenas de variables que una calculadora no puede ver: el perfil de crédito completo, la relación deuda-ingreso (DTI), las reservas, la ocupación, la relación préstamo-valor, el tipo de propiedad, el periodo de bloqueo de tasa, el precio diario vigente del prestamista mayorista y los requisitos adicionales del programa. Cualquier cifra que vea en una calculadora es una estimación, no una cotización, no un compromiso y no una garantía. Su tasa, su pago y sus términos reales los define la suscripción completa al momento de la solicitud formal.

5. Aviso sobre la herramienta de valor de su casa

La herramienta de valor de su casa devuelve un estimado de un Modelo Automatizado de Valuación (AVM) que proviene de un proveedor de datos externo. El AVM lo genera un modelo estadístico que se apoya en registros públicos, ventas recientes y características limitadas de la propiedad. No es un avalúo, no lo preparó un avaluador con licencia estatal ni con certificación estatal y no cumple con los Uniform Standards of Professional Appraisal Practice. No puede usarse como base de una decisión de crédito, de un cálculo de préstamo-valor en la suscripción, ni de ningún otro uso que la Regulation Z federal (12 CFR Part 1026) reserve para un avalúo o para otra valuación por escrito. Si usted necesita un avalúo, su oficial de préstamos lo ordenará a través de una compañía independiente de administración de avalúos durante el proceso de solicitud formal.

6. Tasas y precios

Las tasas de muestra, los APR, los ejemplos de pago y los escenarios de precio que se publiquen en este sitio son solo ilustrativos. Las tasas cambian a lo largo de cada día hábil y varían según el programa, el periodo de bloqueo, el puntaje de crédito, la relación préstamo-valor, la ocupación y el perfil del solicitante. Nada de lo que hay en este sitio constituye un bloqueo de tasa ni un compromiso de otorgar un préstamo. Su tasa queda en firme solo cuando usted la bloquea formalmente con un prestamista mayorista durante el proceso del préstamo.

7. Enlaces a sitios de terceros

Enlazamos a recursos externos para ayudarle: nuestro portal seguro de solicitudes, NMLS Consumer Access, el Texas Department of Savings and Mortgage Lending, la Consumer Financial Protection Bureau, nuestros perfiles de redes sociales y algunos socios de la industria. Q Mortgage no controla esos sitios y no es responsable de su contenido, de su seguridad, de sus prácticas de privacidad ni de la exactitud de la información que publican. Visitarlos corre por su cuenta y queda sujeto a los términos de cada uno.

8. Propiedad intelectual

El contenido de este sitio web (los textos, el diseño de las páginas, los gráficos, la fotografía que encargamos, el logotipo y el nombre comercial de Q Mortgage, el sistema de diseño y el código fuente) es propiedad de Q Mortgage LLC o lo tenemos bajo licencia, y está protegido por las leyes de derechos de autor y de marcas de los Estados Unidos. Usted puede ver e imprimir páginas para su uso personal y no comercial. No puede volver a publicarlas, extraerlas de forma automatizada, replicarlas ni construir un sitio competidor con nuestro contenido sin nuestro permiso por escrito.

Los nombres de los programas de préstamo y las marcas de las agencias que los administran (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae, la marca Igualdad de Oportunidades de Vivienda y cualquier otra marca gubernamental o de la industria que aparezca en este sitio) pertenecen a esas entidades. Las usamos solo para describir los programas que originamos.

9. Uso aceptable

Al usar este sitio, usted acepta que no va a:

• Enviar información falsa o engañosa, o hacerse pasar por otra persona, en cualquier formulario.
• Extraer, rastrear ni recolectar contenido de forma sistemática, incluso con herramientas automatizadas, navegadores sin interfaz o agentes de inteligencia artificial que actúen sin nuestro permiso.
• Aplicar ingeniería inversa, descompilar ni intentar extraer el código fuente de ninguna aplicación o calculadora del lado del cliente más allá de lo que se sirve públicamente.
• Buscar vulnerabilidades, ejecutar ataques de denegación de servicio ni interferir de otra forma con el funcionamiento del sitio o de nuestros proveedores de servicios.
• Usar el sitio para violar las leyes de vivienda justa, de préstamos justos o contra la discriminación, ni para facilitar un fraude contra un solicitante, un prestamista o un inversionista.

10. Información que usted envía

La información que usted envía por los formularios de este sitio se maneja según nuestra Política de privacidad. Usted confirma que tiene derecho a compartir la información que proporciona, que es correcta hasta donde usted sabe, y que tiene por lo menos 18 años y capacidad legal para contratar una hipoteca.

11. Sin garantías

Trabajamos para que este sitio sea preciso y esté disponible, pero se ofrece tal como está y según disponibilidad. Q Mortgage renuncia a toda garantía en la medida máxima que permita la ley de Texas, incluidas las garantías de comerciabilidad, de idoneidad para un fin determinado, de no infracción, de exactitud y de disponibilidad ininterrumpida. Los programas de préstamo, las tasas, los cargos, las reglas de elegibilidad y las divulgaciones cambian con frecuencia. Las cifras que rigen su expediente vienen de su oficial de préstamos al momento de la solicitud, no de este sitio.

12. Límite de responsabilidad

En la medida máxima que permita la ley, Q Mortgage LLC y sus miembros, directivos, empleados y contratistas no serán responsables por daños indirectos, incidentales, consecuenciales, especiales, punitivos ni ejemplares, incluidas las ganancias perdidas, los ahorros perdidos o la oportunidad perdida, que surjan del uso que usted haga de este sitio o de su confianza en el contenido. Nuestra responsabilidad total agregada por daños directos que surjan del uso de este sitio se limita a cien dólares estadounidenses (US $100). Esta sección no limita la responsabilidad por fraude, por conducta dolosa ni por cualquier otra cosa que no pueda limitarse bajo la ley aplicable.

13. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Texas, sin considerar sus reglas de conflicto de leyes. El foro exclusivo para cualquier disputa que no se resuelva de manera informal serán los tribunales estatales o federales ubicados en el condado de Collin, Texas, y usted acepta someterse a la jurisdicción personal de esos tribunales.

14. Cambios a estos Términos

Podemos actualizar estos Términos cada cierto tiempo, conforme cambien nuestros productos, nuestros proveedores o la ley. Cuando lo hagamos, actualizaremos la fecha de vigencia al inicio de esta página. Los cambios importantes también se señalarán en el aviso de cookies en su siguiente visita, para que los visitantes que regresan revisen el texto. Si usted sigue usando el sitio después de la fecha de vigencia, acepta los Términos actualizados.

15. Contáctenos

¿Tiene preguntas sobre estos Términos? Escriba a info@qmortgage.ai o a Q Mortgage LLC, 7300 State Highway 121, STE 300, McKinney, TX 75070.

Fecha de vigencia: 12 de agosto de 2026.