Preaprobaciones que cierran
Estructuramos el expediente antes de emitir su carta. Su carta de preaprobación refleja los documentos y la revisión de programa que ya se completaron en su expediente.
Comprar casa en Texas.
Su guía completa de hipotecas, programas y del proceso de compra de casa en Texas, hecha para quien compra por primera vez, para las familias que cambian de casa y para los tejanos que trabajan por su cuenta.
Tres puertas de entrada a su compra de casa en Texas.
La mayoría de los compradores en Texas llegan aquí por uno de tres caminos: entender los programas para quien compra por primera vez, sacar una preaprobación para poder hacer una oferta, o buscar ayuda con el enganche (pago inicial). Escoja la puerta que le toca.
Comprar su primera casa
FHA, convencional con 3% de enganche, VA, USDA y la ayuda para el enganche de TSAHC. La ruta específica de Texas hasta su primera casa.
Más informaciónEl proceso de preaprobación
Revisión ágil de precalificación y preaprobación, con los siguientes pasos claros. Sin afectar su FICO y sin compromiso. Su carta de preaprobación refleja los documentos y la revisión de programa que ya se completaron en su expediente.
Más informaciónAyuda para el enganche
Programas de TSAHC, TDHCA y de ayuda local en Texas que pueden aportar miles de dólares a la compra de su primera casa.
Más información
Las cuatro estructuras de hipoteca que más comparan los compradores en Texas.
Una hipoteca es la combinación de un programa de préstamo (FHA, convencional, VA, USDA, jumbo) y una estructura de tasa (fija o ajustable) a un plazo (15, 20 o 30 años). Empiece por aquí.
Hipoteca a tasa fija
El mismo pago de capital e intereses durante toda la vida del préstamo. La estructura más predecible.
Más informaciónHipoteca de tasa ajustable
Tasa inicial más baja que se ajusta después de 5, 7 o 10 años. Útil cuando piensa quedarse pocos años.
Más informaciónHipoteca a 30 años
El plazo más común en Estados Unidos. El pago mensual más bajo, y está disponible en todos los programas.
Más informaciónPréstamo FHA
Asegurado por el gobierno. 3.5% de enganche con FICO de 580 o más. El programa de siempre para quien compra por primera vez.
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Opciones con enganche bajo y sin enganche para comprar en Texas.
El enganche suele ser el cuello de botella para quien compra por primera vez. Texas tiene uno de los sistemas estatales de ayuda con el enganche más activos del país, y varios programas de prestamistas agregan encima estructuras de 1% o de cero enganche.
Ayuda de TSAHC y TDHCA
Subsidios y segundos gravámenes del estado de Texas para el enganche, para compradores de primera vez que califican.
Más informaciónProgramas con 1% de enganche
Programas financiados por el prestamista que le permiten llevar solo 1% al cierre en expedientes convencionales que califican.
Más informaciónProgramas sin enganche
VA para veteranos, USDA para las zonas elegibles de Texas y combinaciones de ayuda para quien no es veterano.
Más informaciónFinanciamiento del 100% (100% de LTV)
La misma idea del cero enganche, vista desde la relación préstamo-valor: cómo financiar todo el precio de compra.
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Hecho para quien compra su primera casa y para quien compra donde va a vivir.
Q Mortgage es un corredor hipotecario con sede en McKinney. Todo nuestro sistema está afinado para quien compra su residencia principal: expedientes bien armados y llamadas en palabras claras.
Todos los programas comparados
FHA, convencional con 3% de enganche, USDA, VA y las combinaciones de ayuda para el enganche. Modelamos el pago mensual real de cada uno antes de recomendar uno.
De Texas desde el primer día
Con sede en McKinney y trabajando en toda el área de DFW. Conocemos su condado, sus compañías de títulos y los avaluadores a los que va a llegar su contrato.
¿Todo listo para empezar su compra de casa en Texas?
Revisión ágil de precalificación y preaprobación, con los siguientes pasos claros. Valuación de su casa gratis y sin registrarse. Le decimos que sí, que no, o qué hace falta para que salga.