Todos los programas de préstamo de Q Mortgage.
Del FHA para quien compra por primera vez al DSCR para inversionistas. Armamos el préstamo que cierra.
FHA, VA y USDA.
Préstamos asegurados o garantizados por el gobierno federal, hechos para facilitar el acceso a la casa propia: enganche (pago inicial) más bajo, revisión de crédito más flexible y reglas de suscripción (underwriting) claras.
Préstamos FHA
Le sirve a quien compra por primera vez, con un enganche más bajo y FICO de 580 o más.
Más informaciónPréstamos VA
Le sirve a veteranos, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes. Sin enganche.
Más informaciónPréstamos USDA
Le sirve a quien compra en zonas rurales y en ciertos suburbios de Texas. Sin enganche.
Más información
El estándar de las agencias, y más allá.
Opciones conformes y no conformes para quien tiene un perfil de crédito estándar, armadas a la medida de la casa que está comprando.
Casas nuevas, remodelaciones, terreno y plusvalía.
Para quien está construyendo, remodelando o quiere usar la plusvalía de una casa que ya tiene en Texas.
Casa nueva de construcción
Le sirve para construir desde cero. Hay estructuras OTC y TTC disponibles.
Más informaciónConstrucción y remodelación
Le sirve para remodelaciones grandes que se juntan en una sola hipoteca.
Más informaciónPréstamos para terreno
Le sirve para comprar terreno sin desarrollar, lotes y acres en Texas.
Más informaciónPréstamos sobre la plusvalía
Le sirve para sacar dinero de la plusvalía de la casa que ya tiene en Texas.
Más información
Hechos para los perfiles que la suscripción de las agencias no alcanza.
Programas de residencia principal por profesión y con documentación flexible, para las familias de Texas a las que la suscripción convencional no les acomoda.
Profesionales médicos
Le sirve a MD, DO, DDS y DMD. Hasta 100% de LTV, sin PMI y con espacio para el pago IBR.
Más informaciónPréstamos ITIN
Le sirve a quien vive en Texas sin número de seguro social, con ITIN válido e historial de impuestos.
Más informaciónTrabajadores que ganan propinas
Le sirve a quien trabaja en servicios, con los depósitos reales del banco como comprobante de ingresos.
Más informaciónPrograma ampliado (Non-QM)
El punto de partida del menú Non-QM completo, para cuando el convencional dice que no.
Más información
Documentación alterna y financiamiento para inversionistas.
Los productos Non-QM (Non-Qualified Mortgage) usan métodos alternos de calificación: por ingresos, por activos o por la propiedad misma. Casi todos están pensados para inversionistas, por eso van al final: quien compra su residencia principal ve primero los de gobierno y los convencionales.
Préstamos con estados de cuenta
Trabajadores independientes evaluados con 12 a 24 meses de depósitos.
Más informaciónPréstamos con estado de resultados
Trabajadores independientes evaluados con un estado de pérdidas y ganancias de un contador público.
Más informaciónPréstamos 1099
Contratistas evaluados solo con el ingreso del 1099.
Más informaciónAgotamiento de activos
Personas de patrimonio alto evaluadas con sus activos líquidos.
Más informaciónDSCR (inversionistas)
Inversionistas de bienes raíces evaluados con la relación de renta de la propiedad.
Más informaciónPréstamos fix-and-flip
Financiamiento de corto plazo para remodelar y revender casas, con una salida limpia.
Más informaciónPréstamos puente y hard money
Capital de corto plazo mientras se arma un préstamo de plazo más largo.
Más informaciónPortafolio y blanket
Un solo préstamo que cubre varias propiedades de inversión.
Más informaciónRenta de corto plazo
Suscripción hecha para renta corta, con los ingresos por noche proyectados.
Más informaciónExtranjeros no residentes
Extranjeros que no residen en Estados Unidos y compran en Texas.
Más información
¿No sabe cuál le toca?
Revisamos su caso con el menú completo a la vista antes de recomendarle uno. Sin discurso de ventas y sin encasillarlo en un solo programa.